8宗望江地+九年制学校！金沙洲旧改项目规划出炉 短讯
大沥泌冲大沙工业园项目迎来新进展！
(相关资料图)
5月24日，佛山市自然资源局南海分局发布了《大沥镇泌冲村大沙地段旧厂房改造项目城市更新单元规划》批前公示。
据了解，泌冲村大沙地段旧厂房改造项目位于沿江路以东、浔峰西路以西、广佛高速以北，出让面积约250亩。
该项目处于广佛交界金沙洲板块，紧邻广州白云区，直线距离广州地铁浔峰岗站约3公里到，距广佛高速泌冲出入口约800米。此外，该项目为全域土整标杆示范，紧邻万科四季花城、中山大学附属外国语学校等，周边配套完善。
改造项目大概位置
本次单元规划改造目标为，将本宗项目打造成为居住功能为主导，配套设施齐备的城市更新示范片区。
按照最新控规披露，该项目拟规划 有8宗住宅地块，大部分都能无遮挡直望江景，且佛山地铁10号线、南海有轨电车T10线支线途经该片区。
此次控规调整如下：
①水口水道大桥以南，沿浔峰洲路原有两宗商业地调整为宅地1、2；
②水口水道大桥以南， 原本两宗宅地调整为九年制学校用地；
③住宅6地块调整并扩大了商业部分位置，其南侧的公共停车场亦有所扩大；
④住宅7地块将原来的教育用地部分调整为住宅用地；
⑤住宅8地块由原来公园绿地部分调整为住宅用地。
结合此前曝光的效果图来看
这是 金沙洲罕见的一线望江靓地
泌冲大沙工业区改造项目效果图
回顾2021年12月，大沥镇召开泌冲（大沙片区）全域土地综合整治动员大会，仅用1天时间便完成了入户表决， 同意率99.3%，高票通过！
2022年1月24日，佛山本土房企 宏宇地产拿下大沥泌冲大沙工业园改造项目的土地整理权，享49%增值收益。
按照前期整理方案，宏宇将在签订协议之日起两年内完成项目地块的土地前期整理工作，使出让土地达到公开交易的条件。
同年2月，南海大沥举行全域土地整治集中拆除行动暨春季动工仪式，数十台挖掘机和洒水车沿着简易厂房一字排开进行拆除。
图源：珠江时报
随后9月，宏宇·泌冲大沙工业园改造项目展厅开放。
图源：广东宏宇地产
可以预见的是，金沙洲又将新增优质靓地，关注功夫君，更多猛料第一时间告诉你哦！
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